フォンテーヌ江田

  • 神奈川県横浜市青葉区荏田北一丁目

  • 東急田園都市線 / 江田駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
3,180万円
45.1万円/㎡
相場
3,649万円
51.8万円/㎡
1,934
3,077
4,221
5,364
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜4,221万円
43.7万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
フォンテーヌ江田
3,180万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 70.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,180万円45.1万円4階 70.46㎡ 3LDK-
2025/07/013,080万円43.7万円4階 70.46㎡ 3LDK南東
2025/05/193,280万円46.6万円4階 70.46㎡ 3LDK南東
2025/02/182,980万円42.3万円2階 70.46㎡ 3LDK南東
2025/02/163,180万円45.1万円2階 70.46㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
フォンテーヌ江田
横浜市青葉区荏田北一丁目
江田駅3分 3,180万円45.1万円70.46㎡3LDK4階 / 5階建 -1980年34戸RC
2024/08/01すすき野第2団地
横浜市青葉区すすき野二丁目
あざみ野駅20分 2,698万円38.7万円69.75㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年20戸RC
2025/02/15ライオンズマンション青葉台第6
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅14分 2,680万円48.7万円55㎡1SLDK3階 / 4階建 南1984年19戸RC
2025/07/01あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅14分 3,980万円46.5万円85.61㎡3LDK2階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2024/08/06扶桑ハイツ青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅13分 2,780万円42.2万円65.91㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年14戸RC
2024/01/28青葉台コーポ
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅2分 2,999万円47.5万円63.19㎡3LDK4階 / 4階建 北1978年13戸SRC
2025/07/05サンマンション青葉台ガーデン
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅5分 3,680万円54.3万円67.8㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年74戸RC
2024/02/03あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅19分 3,680万円46.3万円79.5㎡3LDK1階 / 3階建 南西1982年30戸RC
2025/04/04あざみ野団地312号棟
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅14分 2,780万円34.2万円81.18㎡3LDK5階 / 5階建 南西1982年20戸RC
2025/02/15ライオンズマンション青葉台第2
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 2,980万円49.8万円59.78㎡2SDK2階 / 5階建 南1984年19戸RC
2024/04/07陽輪台たまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅5分 3,180万円54.0万円58.87㎡2LDK3階 / 3階建 南東1977年22戸RC
2025/05/19サンマンション青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 2,990万円44.5万円67.12㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年18戸RC
2025/07/01藤が丘ハイツ
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅4分 3,480万円54.9万円63.35㎡2LDK7階 / 7階建 南1982年26戸RC
2024/09/05ハイムあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅5分 3,480万円52.0万円66.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1984年50戸SRC
2025/07/07ライオンズマンション青葉台第3
横浜市青葉区しらとり台
十日市場駅12分 2,098万円37.2万円56.44㎡2LDK4階 / 4階建 南西1984年55戸RC
2025/04/10ニックハイム藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅10分 2,700万円43.3万円62.35㎡2LDK1階 / 7階建 南東1984年44戸RC
2025/04/13ライオンズマンション藤が丘第3
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅10分 2,699万円48.8万円55.35㎡2LDK4階 / 6階建 南西1984年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市青葉区では22.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して8.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市青葉区
41.4万円/㎡
前年比-22.4%

マンション概要

マンション名フォンテーヌ江田
所在地神奈川県横浜市青葉区荏田北一丁目
交通東急田園都市線江田駅徒歩3分
築年月1980年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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